Nice
06
L’Aiglon
- Résidence intimiste à l’architecture contemporaine située dans le quartier Saint-Roch
- Appartements du 2 au 3 pièces avec balcon ou loggia
- Des places de stationnement en sous-sol et locaux sécurisés pour les vélos
- A proximité de toutes commodités et à 12 min* à pied de la gare TER et du Tramway ligne 1 Pont Michel
Bail Réel Solidaire
TVA 5,5%
PTZ+
Travaux en cours
Livraison : 2ème trimestre 2026
2 pièces à partir de 136 900 €
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Pour vous sentir comme à la maison...
Nice Saint-Roch, un quartier vivant aux multiples atouts
TRAVAUX EN COURS !!!
L’Aiglon présente un bel immeuble installé au sein de l’impasse Guidotti. Il affiche une architecture contemporaine dessinée avec soin. Elle est animée par des volumes sobres, équilibrés par l’alternance de trois teintes d’enduits. Aux regards, le blanc cassé crée un délicat contraste avec la couleur grise. Une nuance plus claire de gris vient souligner les balcons et les bow-windows tandis que des notes ocres distinguent les fonds de loggias.
L’Aiglon est composé d’appartements du 2 ou 3 pièces. Judicieusement conçus et agencés, ils sont tous prolongés par un balcon ou une loggia. Naturellement lumineux, ils profitent pour certains d’orientations doubles et de larges ouvertures vitrées invitant le soleil à l’intérieur. Les pièces de vie sont ainsi claires et chaleureuses, à l’image des séjours, pour certains d’angle, ouverts sur la cuisine pour davantage d’espace. Les chambres offrent quant à elles une parfaite intimité pour un confort réparateur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les points forts de la ville
Nice
Joyau de la Côte d’Azur et capitale de la Riviera française, Nice s’étend entre montagnes et Méditerranée. Ville mythique, favorisée par un climat exceptionnel, elle offre une qualité de vie des plus prisées. De la célèbre Promenade des Anglais aux charmantes ruelles du Vieux Nice en passant par les plages de galets ou les petites criques sauvages, chaque moment passé à Nice est empreint d’exception.
L’art de vivre niçois s’apprécie pleinement au sein du quartier Saint-Roch. Jadis à vocation industrielle, il présente aujourd’hui un nouveau visage résidentiel. Les réalisations immobilières et leurs architectures contemporaines agrémentent désormais la rive gauche du Paillon. L’arrivée du tramway a également conforté l’attrait de ce quartier. L’Aiglon profite ici d’une situation recherchée, à quelques minutes à pied de la gare de Nice Pont Michel. Chaque jour, la vie pratique est assurée par les commerces, les établissements scolaires et les équipements dédiés aux loisirs culturels et sportifs.
Découvrez des prix qui vous sourient
Appartement 2 pièces
À partir de 41.52 m2
À partir de 136 900 €
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Surface
Balcon/Terrasse
Parking compris
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Appartement 3 pièces
De 59.78 à 66.41 m2
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